郑国强，聊城合同纠纷律师,现执业于山东联森律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

公司租赁合同纠纷法律效力是怎样的？

一、公司租赁合同纠纷法律效力是怎样的

公司租赁合同纠纷法律效力是根据实际情况来判断是否是有效的。

1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

属于违法建筑的;

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

违反规定改变房屋使用性质的;

法律、法规规定禁止出租的其他情形。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

二、租赁合同法律规定是什么

《民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

行为人具有相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁合同的法律效力如何认定 签订租赁合同的时候仔细看它的内容非常的重要，如果觉得租赁合同内容不符合法律规定应该拒绝签订。房屋租赁合同的内容是否合法。有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

如果涉及到合同纠纷的话，那么必须要严格按照法律的规定来进行处理相关合同方式呢，如果想要确定一下合同是否是有效的，那么首先是需要审查一下合同主体是否符合法律规定，其次就是合同的内容有无违反法律禁止性规定。

确认合同效力纠纷诉讼费用是多少？

一、确认合同效力纠纷诉讼费用是多少

确认合同效力纠纷诉讼费用是多少应当根据诉讼请求的金额或者是价格来进行不同的计算。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。

《民事诉讼法》

第一百一十八条 诉讼费用的种类和交纳当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

二、民事纠纷起诉费用的收费标准是怎样的

不同种类的诉讼费用，有不同的收费标准。而收费标准的确定，主要考虑两个因素：

其一是诉讼费用的性质，裁判费用的确定应根据国家的财政水平和当事人的一般支付能力确定，否则就可能脱离本国实际而至收费标准失去合理性;而当事人费用则一般是根据实际开支的情况确定。

其二，应考虑案件的性质，看收取诉讼费用的案件是诉讼案件还是非讼案件，是财产案件还是非财产案件，案件的性质不同，收费的标准也不同。

《民事诉讼法》第一百一十八条 诉讼费用的种类和交纳当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

在当代的社会，要想确认合同的效力，那么双方当事人协商不成，或者是通过调解的方式也不能够达成一致，此时就可以通过诉讼方式来进行解决，但是需要提醒注意些，如果请求人民法院确认合同效力，需要缴纳诉讼费。